Apartamento novo, nunca habitado, sendo a primeira locação, com 35m² possuindo 01 dormitório, 01 banheiro, sala de estar integrada com cozinha e área de serviço. Localização Privilegiada no Cangaíba - Zona Leste de São Paulo O apartamento está localizado em uma das principais avenidas do bairro Cangaíba, com fácil acesso às Avenidas Assis Ribeiro, Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e Marginal Tietê. A região é bem servida de comércios, serviços e transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações próximas da CPTM, como Engenheiro Goulart e USP Leste. Nos arredores, você encontra supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e bancos, além de estar a poucos minutos do Parque Tiquatira, um dos maiores espaços verdes da Zona Leste, ideal para lazer e atividades ao ar livre. É uma localização prática, segura e com ótima infraestrutura, perfeita para quem busca comodidade e fácil mobilidade em São Paulo.