Apartamento com 45m² possuindo 02 dormitórios, sala de estar, 01 banheiro, sacada, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. Condomínio possui salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira para os moradores. Sobre a localização: Mobilidade & Acesso Rápido: Próximo às estações Guilhermina-Esperança, Patriarca e Vila Matilde (Linha 3-Vermelha do Metrô).Fácil acesso às principais vias da região: Radial Leste, Av. Waldemar Carlos Pereira, Av. Itaquera e Av. Aricanduva. Diversas linhas de ônibus nas vias adjacentes com ligação direta ao centro e terminais. Comércio & Serviços a poucos minutos: Ampla rede comercial ao longo da Av. Waldemar Carlos Pereira com bancos (Itaú, Bradesco, Caixa, Santander, Banco do Brasil), farmácias, padarias tradicionais, açougues e lojas de conveniência. Supermercados, hortifrutis e feiras livres na vizinhança. Lazer & Compras: A poucos minutos do Shopping Aricanduva (maior complexo comercial da América Latina) e fácil acesso aos shoppings Metrô Itaquera, Penha e Anália Franco. Educação & Saúde: Próximo a colégios tradicionais, creches e escolas públicas e particulares.Região assistida por UBSs, clínicas particulares, Hospital Municipal Dr. Alexandre Zaio e Hospital Santa Clara.