Casa com 35 m², composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Excelente localização no Parque Novo Mundo, próxima à Praça Novo Mundo e à Base da Polícia Militar, em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo farmácias, padarias, Mini Extra, Mercado Dia, Correios e diversas linhas de ônibus. A localização também oferece fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo e Guarulhos.