Com seus 342m², este sobrado oferece um espaço amplo e bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade, podendo ser utilizado para fins residenciais ou comerciais. São 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 2 banheiros, quintal com churrasqueira e garagem coberta para 9 carros. O Parque Novo Mundo se destaca por sua localização estratégica, pertence ao Distrito Vila Maria e está próximo aos bairros Tatuapé, Jardim Japão, Pari e a poucos quilômetros, encontra-se o Aeroporto de Guarulhos, oferecendo fácil acesso a importantes vias e rodovias, como a Marginal Tietê e as Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, proporcionando conectividade com diferentes regiões da cidade e facilitando deslocamentos logísticos. Também oferece comodidades como o Colégio Estadual Heróis da Feb e o Externato São Judas para educação, o Parque Sporting para lazer ao ar livre, as academias HP e CT8, os supermercados Dia, Extra e Supremo, o Shopping Internacional Guarulhos à 5 minutos de distância, os bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Caixa Econômica, as farmácias Drogasil e Drogaria SP, o Hospital Nipo Brasileiro e o Hospital Vermelhinho para cuidados de saúde.