Galpão com 442m² de terreno e 429m² de área construída possuindo 19 metros de frente, com salas para escritório, vestiário, banheiros, sala de recepção, sala de reunião, copa/refeitório, com pé-direito de 7 metros, energia trifásica, vão livre sem colunas, proporcionando melhor aproveitamento da área fabril, além de portão para entrada e saída de caminhões, espaço para carga, descarga e armazenagem de materiais, e recuo frontal para estacionamento. O galpão encontra-se em excelente estado de conservação, com piso, pintura e topografia plana. Localizado em Cumbica, um dos principais polos industriais de Guarulhos, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Rodoanel, garantindo agilidade logística e excelente mobilidade. A região reúne empresas de diversos segmentos, transportadoras, centros de distribuição e ampla infraestrutura de serviços, tornando este imóvel uma excelente opção para operações industriais e comerciais. Zoneamento: ZPE-1. Esta também é uma excelente opção para você investir tendo em vista a alta rentabilidade com a locação deste imóvel, entre em contato e saiba mais.