Imóvel com 270 m² de área construída, contando com escritório, 2 banheiros, área de serviço e energia trifásica. Espaço amplo e funcional, ideal para armazenamento, logística, distribuição e atividades industriais. Localizado no Parque Novo Mundo, um dos principais polos comerciais e logísticos da Zona Norte de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, comércio, bancos, supermercados, restaurantes, transporte público e centros empresariais, além de estar próxima ao Shopping Internacional de Guarulhos e importantes corredores logísticos da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio!