Imóvel com excelente infraestrutura para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias leves e empresas que buscam uma localização estratégica dentro da cidade de São Paulo. Construído em um terreno de 11.300 m², o galpão possui 9.507 m² de área construída, com pé-direito de 7 metros nas laterais e 10 metros no centro, proporcionando ótima capacidade de armazenagem e operação. O imóvel conta ainda com manta térmica na cobertura e estrutura já paletizada, que poderá ser mantida ou removida conforme a necessidade do locatário. Destaques do imóvel: 37 docas para carga e descarga; Portaria com controle de acesso; Área administrativa com escritórios; Almoxarifado; Vestiários; Sanitários; Copa; Refeitório; Excelente área para operações logísticas e distribuição. Localizado na Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello, na Vila Leopoldina, um dos principais polos logísticos e empresariais da cidade, o imóvel possui acesso facilitado às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel, garantindo eficiência logística para operações de transporte e distribuição. A região é amplamente consolidada para atividades industriais, comerciais e logísticas, contando com infraestrutura completa, mão de obra qualificada e excelente mobilidade para cargas e colaboradores.