sobrado comercial espaçoso e bem distribuído, com três salas para diferentes setores de negócios. Também possui três banheiros, uma cozinha destacada para preparar refeições, corredor lateral para acesso independente, quintal versátil e área de serviço. O diferencial inclui três vagas de garagem para facilitar o acesso e estacionamento de colaboradores e clientes. Cangaiba, bairro em São Paulo, oferece diversas opções para os moradores. Destacam-se o Colégio Machado de Assis e a E.E Professora Maria Augusta Correa. O Visuale Parque Ecológico é ideal para lazer ao ar livre. Academia King Fitness e Academia Bio Fit atendem quem busca atividade física. Supermercado Saúde e Supermercado Extra garantem compras convenientes. A apenas 18 minutos do Shopping Itaquera, proporciona opções de compra e lazer. Conta com agências do Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Caixa Econômica. As farmácias Drogasil e Drogaria SP estão presentes. Para cuidados médicos, o AMA UBS Cangaiba oferece atendimento básico. Cangaiba é um bairro completo e estrategicamente localizado.