Imóvel com 252 m² de área principal, 140 m² de mezanino e 60 m² de área lateral coberta, oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento para diferentes segmentos comerciais. Conta ainda com copa e banheiro, proporcionando mais praticidade para o dia a dia da operação. Ideal para lojas, centros de distribuição, depósitos, e-commerce, showrooms, academias, igrejas, oficinas e diversas atividades comerciais. Localizado no Parque Novo Mundo, um dos principais polos comerciais e logísticos da Zona Norte de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, garantindo excelente mobilidade para clientes, fornecedores e operações logísticas. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, serviços, transporte público e empresas de diversos segmentos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio!