Prédio comercial com 02 lajes totalizando 325m², composto por 07 salas de escritório, 04 banheiros, 10 vagas de garagem, 06 aparelhos de ar-condicionado, cabeamento de rede, alarme predial e persianas. A Vila Maria é um bairro estratégico da zona norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Rodovia Presidente Dutra, além de estar próximo ao aeroporto de Guarulhos. A região conta com uma ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, academias e supermercados, oferecendo comodidade para empresas e colaboradores. O transporte público é bem servido, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade. Com um ambiente dinâmico e em constante desenvolvimento, a Vila Maria é uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e praticidade.