Caro cliente em potencial, tenho o prazer de apresentar-lhe um imóvel incrível localizado no charmoso bairro do Jardim Guanca, em São Paulo. Este é um lindo sobrado que certamente irá encantar você! Com uma área total de 125m² e uma área construída de 196m², este imóvel oferece espaço e conforto em cada detalhe. Ao adentrar a residência, você será recebido por um ambiente aconchegante e elegante. Os 03 dormitórios, todos com suíte, proporcionam privacidade e comodidade para você e sua família. A sala de estar, com dois ambientes, é perfeita para receber seus convidados ou relaxar após um longo dia. A cozinha planejada é um verdadeiro sonho de qualquer chef, oferecendo um espaço prático e funcional para preparar deliciosas refeições. Além disso, o imóvel possui uma sacada, ideal para desfrutar de momentos tranquilos e contemplar a vista. A lavanderia e o lavabo são detalhes que tornam o dia a dia mais prático e conveniente. E para os apaixonados por churrascos e momentos de lazer ao ar livre, o imóvel conta com um amplo espaço gourmet nos fundos, equipado com uma churrasqueira. Imagine as confraternizações memoráveis que você poderá desfrutar com amigos e familiares nesse espaço incrível! Além de todas essas vantagens, o imóvel também oferece 04 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você estacionar seus veículos. O Jardim Guança, em São Paulo, é um bairro com ótima infraestrutura e comodidades. Destacam-se o Colégio Tarsila do Amaral e a Emef Enéias Carvalho no aspecto educacional. O Parque Tenente Brigadeiro Roberto Faria Lima oferece lazer ao ar livre. As academias Sparta Fitness e Fran Fitness atendem aos entusiastas do fitness. O Supermercado Da Praça e o Mercado da Vila Sabrina são opções para compras. Os bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Caixa Econômica estão presentes no bairro. Há também as farmácias Farmais e Drogaria SP. Para saúde, destaca-se o Centro Médico Sabrina e a UBS Vila Sabrina. Em resumo, a Vila Sabrina é um bairro completo, com escolas, parques, academias, supermercados, bancos, farmácias e serviços de saúde. Acredito que este sobrado seja uma oportunidade única para você e sua família. Suas características impressionantes e sua localização privilegiada tornam-no um verdadeiro tesouro no Jardim Guanca, São Paulo. Se você está em busca de conforto, elegância e conveniência, este imóvel é definitivamente a escolha certa. Estou à disposição para agendar uma visita e proporcionar uma experiência completa, na qual você poderá conhecer todos os detalhes pessoalmente. Afinal, nada substitui a sensação de estar no próprio imóvel e vivenciar todo o seu potencial. Não perca a oportunidade de adquirir esse lindo sobrado! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar sua visita. Estamos ansiosos para acompanhá-lo nessa jornada e ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos.