Terreno de esquina com 262m² com 12,90m de frente, bem localizado no Parque Novo Mundo. Ideal para construtores, investidores ou para quem busca o local perfeito para construir a casa própria ou ponto comercial. O imóvel se destaca pela posição estratégica de esquina, proporcionando ampla testada, maior visibilidade, excelente ventilação e iluminação natural, além de flexibilidade arquitetônica para diferentes perfis de projeto. Área total: 262 m² Posição: Esquina Topografia: Favorável para construção Localização privilegiada: Bairro tradicional com infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, Marginal Tietê e Fernão Dias.