Excelente Oportunidade de Investimento na Vila Maria - Rua Curuça - São Paulo Terreno com localização estratégica e alto potencial de valorização! Atualmente conta com um posto de gasolina em operação que gera renda através de aluguel, garantindo retorno imediato ao investidor. O imóvel já está descontaminado, o que traz segurança e facilidade para qualquer tipo de aproveitamento futuro, seja para manter o empreendimento, expandir ou desenvolver novos projetos comerciais. A Rua Curuça, no coração da Vila Maria, é uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região, com grande fluxo de veículos e pedestres diariamente. O bairro se destaca pela infraestrutura completa, com fácil acesso às principais avenidas (como Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra), além de estar próximo a escolas, supermercados, hospitais e centros comerciais. A região é conhecida pela sua forte vocação comercial, sendo muito procurada por investidores e empresários que buscam imóveis em áreas de alto tráfego e excelente visibilidade.