Este galpão com uma área construída de 1.000m². Ao adentrar pela imponente porta principal, você será recebido por uma espaçosa sala de recepção, onde você poderá dar as boas-vindas aos seus clientes e parceiros de negócios. Além disso, o imóvel conta com uma copa e cozinha. Seus funcionários e colaboradores também terão vestiário, proporcionando-lhes um ambiente agradável e funcional para que possam se preparar para o trabalho com comodidade. Além disso, o galpão possui escritórios espaçosos, permitindo a você gerenciar suas atividades com eficiência e estilo. Um destaque especial deste imóvel é o mezanino, um espaço adicional que oferece flexibilidade e possibilidades ilimitadas para você personalizar o ambiente conforme suas necessidades. Imagine-se trabalhando em um local que permite sua criatividade fluir livremente, adaptando-se ao seu negócio e garantindo eficiência em cada detalhe. E como não poderia faltar, temos 8 vagas de estacionamento à sua disposição, na frente do imóvel. Você e seus clientes poderão estacionar com facilidade, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. A altura é uma característica essencial deste galpão, com um pé direito de 4,8 metros. Imagine-se livre para planejar o espaço da maneira que melhor atenda às suas necessidades, aproveitando ao máximo cada centímetro disponível. Além disso, o imóvel possui uma altura do piso ao teto do galpão de 10 metros, permitindo a você armazenar, empilhar e organizar seus materiais de forma eficiente e segura. Excelente localização: a 100m da rodovia presidente Dutra, a 1km da marginal, fácil acesso a Fernão Dias. O bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, oferece comodidades como o Colégio Estadual Herois da Feb e o Externato São Judas para educação, o Parque Sporting para lazer ao ar livre, as academias HP e CT8, os supermercados Dia, Extra e Supremo, o Shopping Internacional Guarulhos a 5 minutos de distância, os bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Caixa Econômica, as farmácias Drogasil e Drogaria SP, o Hospital Nipo Brasileiro e o Hospital Vermelhinho para cuidados de saúde.